CORPUS SIREO Sparkasse Köln/Bonn

Auch 2017 gehört CORPUS SIREO zu Deutschlands besten Arbeitgebern.

Unser Versprechen für Ihren Erfolg


1. Den richtigen Wert ermitteln
 

Wir kennen den Markt! Eine fundierte Marktwerteinschätzung basiert immer auf einer umfangreichen Marktanalyse:

  • Analyse der Wettbewerbssituation
  • Eigene Research-Abteilung (CITY REPORT)
  • Belegbare Datenbasis aus über 14.000 erfolgreich verkauften Immobilien
Die humorvolle Art erleichterte uns den "Besichtigungsstress" erheblich! Danke!
Eine sehr angenehme Kombination von Professionalität, Engagement und Empathie.


2. Den besten Weg finden
 

Das Wissen von 100 Immobilen Experten nutzen! Jede Immobilie ist einzigartig und bedarf einer maßgeschneiderten Vertriebsstrategie:

  • Durch unsere professionelle Objektaufbereitung lassen wir Ihre Immobilie im besten Licht erscheinen (Musterexposé)
  • Ob Wohnung, Reihenhaus oder vermietetes Mehrfamilienhaus – für jede Art von Immobilie entwickeln unsere Experten das passende Konzept  -  jedes Mal anders
       


3. Das passende Werkzeug auswählen
 

Von unseren vielfältigen Vertriebskanälen profitieren! Aus unserer Vertriebsstrategie leiten wir den zielführenden Marketing-Mix ab:

  • Aushänge in den Vertriebsstellen der Sparkasse KölnBonn
  • Regionale Immobilienmessen
  • Objektpräsentation auf unserer Homepage und Immobilienscout24

Professionalität und Seriosität sind ganz besonders hervorzuheben.
Die Abwicklung war zu meiner vollsten Zufriedenheit. Der Makler war freundlich und kompetent und der Verkauf der Immobilie ging schneller als erwartet.


4. Die kompetente Umsetzung
 

Wir regeln das mit leidenschaftlichem Engagement! Den Verkauf Ihrer Immobilie gestalten wir für Sie angenehm und intelligent:

  • Durch unsere individuelle Vertriebsstrategie für Ihre Immobilie erzeugen wir eine hohe Nachfrage am Markt
  • Wir stehen der Vielzahl an Interessenten für deren Fragen und für Besichtigungen zur Verfügung und präsentieren Ihnen eine Auswahl an qualifizierten Käufern
  • Bieterverfahren – nicht der schnellste sondern der beste Käufer bekommt durch unseren strukturierten Verkaufsprozess Ihre Immobilie (strukturierter Verkaufsprozess)

Download - Broschüren

Kurz erklärt - so arbeiten wir!

Video - Bestandsimmobilie

Video - Anlageimmobilie

Checkliste: Warum einen Makler beauftragen?

Der Fragebogen hier auch als Download!

Entscheiden Sie selbst, ob Sie nach Beantwortung der Fragen die professionelle Unterstützung eines Maklers in Anspruch nehmen möchten. 

 Frage  Antwort
 Kennen Sie den aktuellen Grundstückswert?  ja/nein
 Wissen Sie, wie Sie den Kaufpreis Ihrer Immobilie berechnen? Sachwert? Ertragswert? Verkehrswert?  ja/nein
 Haben Sie Kenntnisse zur aktuellen Kaufpreisentwicklung?  ja/nein
 Wissen Sie, wie Sie die Inhalte des Grundbuchs richtig interpretieren? (z.B. Wie wirken sich Lasten und Beschränkungen auf den Wert der  Immobilie aus?)  ja/nein
 Haben Sie sich darüber Gedanken gemacht, wie Sie den höchstmöglichen Preis für Ihre Immobilie am Markt erzielen können?  ja/nein
 Sind Ihnen die Vorteile eine strukturierten Bieterverfahrens bekannt?  ja/nein
 Kannen Sie die vielfältigen Werbemöglichkeiten, um auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen?  ja/nein
 Verfügen Sie über ausreichend Zeit, die eingehenden Kundenanfragen zu beantworten?  ja/nein
 Können Sie unterscheiden, ob es sich um einen tatsächlichen Kaufinteressenten oder einen Immobilientouristen handelt?  ja/nein
 Haben Sie genügend individuelle Besichtigungstermine?  ja/nein
 Wer berät Sie "neutral" und kompetent bei Ihren Immobilienfragen im Erb- oder Trennungsfall?  ja/nein
 Wissen Sie, welche Unterlagen der potenzielle Käufer für seine Finanzierungszusage benötigt?  ja/nein
 Können Sie sicherstellen, dass der potenzielle Käufer der Kaufpreis auch zahlen kann?  ja/nein
 Wer vertritt Ihre Interessen bei der Kaufpreisverhandlung?  ja/nein
 Wissen Sie, wie man den Kaufvertrage richtig interpretiert und welche Daten der Notar für die Erstellung benötigt?  ja/nein
 Wer unterstützt Sie bei Fragen auch nach dem Verkauf? (z.B. bei der Schlüsselübergabe und Abnahme der Immobile)  ja/nein

Checkliste: Das leisten wir als Makler für Sie!

PROFESSIONELLES MARKT-RESEARCH

  • Eigene Research- Abteilung
  • Belegbare Datenbasis aus beurkundeten Notarterminen
  • Prüfen der Absatz- und Vermarktungschancen
  • Analyse der Wettbewerbssituation
  • Professionelle Marktwerteinschätzung


PROFESSIONELLER VERTRIEB

  • Qualifizierte und motivierte Mitarbeiter
  • Vollständige Aufbereitung der Objektunterlagen
  • Erstellen eines anspruchsvollen Exposés mit professionellen Bildern
  • Aufbereitung der Grundrisse
  • Seit 2007 nach ISO 9001 qualitätszertifiziert
  • Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- bis Zweifamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Grundstücken, Gewerbeimmobilien, Investmentobjekten, Exklusivimmobilien und Neubauten
  • Exklusiver Vertriebspartner der Sparkasse KölnBonn
  • Individueller Verkaufsprozess


PROFESSIONELLES MARKETING*

  • 100% Marktdurchdringung von Anfang an
  • Immobilienaushänge in der Vertriebsstellen der Sparkasse KölnBonn
  • Website, Online Marketing
  • Exposé, Flyer
  • Social Media (YouTube, Facebook, Twitter)
  • Außenwerbung am Objekt, wenn gewünscht
  • Messeauftritte
  • Insertion


PROFESSIONALLES RUNDUM-SORGLOS-PAKET FÜR DEN EIGENTÜMER:

  • Schnelle Bearbeitung aller Interessentenanfragen
  • Selektion unsere Kundendatenbank
  • Exposéversand
  • Durchführung von individuellen Beratungs- und Besichtigungsterminen
  • Verhandlung mit Kaufinteressenten
  • Finanzierungsprüfung und Vermittlung
  • Vorbereitung der Kaufvertrags durch erfahrene Notare
  • Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin und darüber hinaus

    *nach individueller Absprache

 

VERKÄUFE DER LETZTEN JAHRE

Verkäufe Bonn 2016

VERKÄUFE 2016

Verkäufe Bonn Quartal 2016

Unsere Mitarbeiter in Ihrer Region


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